Appartamento di 3 ½ locali

**Nel popolare Kreis 3 affittiamo dal 01.10.2026 un ampio appartamento d'epoca di 3.5 locali con circa 95 m² al 2° piano.** L'appartamento si distingue per il suo fascino classico da edificio d'epoca ed è stato completamente ristrutturato (2023). L'ampio soggiorno inondato di luce – originariamente concepito come appartamento di 4.5 locali e oggi utilizzato come appartamento di 3.5 locali – offre una bella vista sulla città in direzione Zürich West. **L'appartamento dispone di:** * Ampio soggiorno inondato di luce con bella vista * Due camere separate * Pavimenti in parquet di alta qualità in tutte le stanze, freschi di levigatura e oliatura * Nuovo e stiloso soffitto con stucchi e bellissime boiserie in legno * Ambienti freschi di ristrutturazione e dipinti con pittura minerale * Nuovo soffitto isolato con protezione antincendio e acustica * Nuove finestre con triplo vetro e protezione dal rumore * Nuove veneziane **Cucina moderna:** Piano a induzione, forno, lavastoviglie, frigorifero, congelatore, ampie armadiature a muro con molto spazio contenitivo **Balcone soleggiato:** Un elemento speciale è il balcone tranquillo e soleggiato di circa 8 m² sul lato cortile. Qui è possibile rilassarsi meravigliosamente e godersi la quiete nel pieno della città. **Bagno e ulteriori dotazioni:** Il bagno dispone di una vasca da bagno, una doccia separata con parete in vetro e un lavabo con mobile sottolavabo. Un compartimento in cantina fa parte dell'appartamento. Nel cortile interno sono inoltre disponibili rastrelliere per biciclette. **Spese accessorie:** Le spese accessorie sono conteggiate in acconto. Spese accessorie aggiuntive vengono fatturate una volta all'anno in base all'effettivo sforzo e, secondo l'esperienza, ammontano a circa CHF 1'000–1'400 all'anno. **Posizione centrale e vivace:** L'appartamento si trova in posizione centrale nel popolare Kreis 3. Bar alla moda, caffè, ristoranti e un cinema sono facilmente raggiungibili a piedi. La fermata del tram Lochergut così come la stazione di Wiedikon si trovano a soli circa 1 minuto di distanza. Anche il Coop e numerose possibilità di acquisto locali si trovano nelle immediate vicinanze. L'appartamento è ideale per chi apprezza la vita urbana e vivace della città e allo stesso tempo attribuisce valore a un rifugio tranquillo.