3 ½ rooms apartment

**Im beliebten Kreis 3 vermieten wir per 1.10.2026 eine grosszügige 3.5-Zimmer-Altbauwohnung mit ca. 95 m² im 2. Stock.** Die Wohnung besticht durch ihren klassischen Altbaucharme und wurde umfassend renoviert (2023). Das grosszügige, lichtdurchflutete Wohnzimmer – ursprünglich als 4.5-Zimmer-Wohnung konzipiert und heute als 3.5-Zimmer-Wohnung genutzt – bietet eine schöne Aussicht über die Stadt in Richtung Zürich West. **Die Wohnung verfügt über:** * Grosszügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit schöner Aussicht * Zwei separate Zimmer * Hochwertige Parkettböden in allen Zimmern, frisch abgeschliffen und geölt * Neue, stilvolle Stuckdecke und schöne Holzvertäfelungen * Frisch renovierte und mit Mineralfarbe gestrichene Räume * Neue isolierte Decke mit Feuer- und Schallschutz * Neue Fenster mit Dreifachverglasung und Lärmschutz * Neue Lamellenstoren **Moderne Küche:** Induktionsherd, Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank, Tiefkühler, Grosszügigen Wandschränken mit viel Stauraum **Sonniger Balkon:** Ein besonderes Highlight ist der ca. 8 m² grosse, ruhige und sonnige Balkon auf der Hofseite. Hier lässt sich wunderbar entspannen und die Ruhe mitten in der Stadt geniessen. **Badezimmer und weitere Ausstattung:** Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, eine separate Dusche mit Glaswand sowie ein Lavabo mit Unterschrank. Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung. Im Innenhof stehen zudem Veloständer zur Verfügung. **Nebenkosten:** Die Nebenkosten werden akonto abgerechnet. Zusätzliche Nebenkosten werden je nach Aufwand einmal jährlich gemäss Abrechnung verrechnet und belaufen sich erfahrungsgemäss auf ca. CHF 1'000–1'400 pro Jahr. **Zentrale und lebendige Lage:** Die Wohnung befindet sich an zentraler Lage im beliebten Kreis 3. Trendige Bars, Cafés, Restaurants und ein Kino sind bequem zu Fuss erreichbar. Die Tramhaltestelle Lochergut sowie der Bahnhof Wiedikon liegen nur ca. 1 Minute entfernt. Auch der Coop und zahlreiche lokale Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Wohnung ist ideal für jemanden, der das urbane, lebendige Stadtleben schätzt und gleichzeitig Wert auf einen ruhigen Rückzugsort legt.