negozio di 326m²

Il Manegghof offre condizioni ottimali per gli operatori commerciali che desiderano beneficiare di un ambiente vivace. Il quartiere si è evoluto in un luogo dinamico per l'abitare e il lavorare moderni e attrae una popolazione attiva. L'attrattiva superficie al piano terra è adatta a diversi utilizzi come un negozio, una farmacia, uno studio medico o un caffè – luoghi che attirano inquilini e visitatori. Grazie alla buona posizione e ai collegamenti, la superficie commerciale è attraente per le PMI che desiderano posizionarsi qui. Le superfici sono offerte in stato di costruzione grezza di pregio (Edelrohbau) e offrono flessibilità per desideri di allestimento individuali. Ottimo per l'attività: \- Ampia vetrina rivolta alla passeggiata pedonale \- Servizi igienici completati all'interno della superficie locata \- Suddivisioni degli spazi e finiture interne progettabili in modo flessibile \- Impianto di ventilazione presente all'interno della superficie locata (ZUL/ABL 1650 m3/h) \- Soffitto radiante per riscaldamento/raffreddamento per un clima interno gradevole \- Area cortiliva verdeggiante con posti a sedere \- Parcheggi per visitatori nel garage sotterraneo \- Su richiesta, posti auto aggiuntivi nel garage sotterraneo per CHF 200.-/mese Il canone di locazione si intende oltre CHF 45.- di spese accessorie/m2/anno e IVA. Interessato? Può parlarne con noi.