1500m² commercial

YOND 3 - 1. OG D'ici fin 2028, un campus à structure modulaire sera créé sur l'Albis-Areal, offrant principalement de l'espace pour des **entreprises de production** modernes, complété par des activités commerciales, des sciences de la vie, des utilisations industrielles et des ateliers. Les **pièces à haute hauteur sous plafond** d'un peu moins de 6m offrent beaucoup de liberté pour vos besoins. Sur les **mezzanines éventuellement possibles** en complément, il est possible de créer, entre autres, des surfaces de bureaux attractives. Avec de grandes façades vitrées, une grande luminosité est assurée dans les surfaces et une sensation d'espace agréable est garantie. Les surfaces sont louées en état brut. **Points forts** * **Surfaces modulaires** \- Les mezzanines créent une modularité maximale et permettent des solutions sur mesure * **Emplacement stratégique idéal** \- L'emplacement à Zürich, où les entreprises trouvent tout : talent, innovation et force économique, ainsi qu'un environnement en plein essor et inspirant * **Efficacité durable** \- Des normes environnementales élevées offrent des solutions économes en énergie et des coûts d'exploitation optimisés * **Partie du YOND-CAMPUS avec des installations et services attractifs** **Données clés** * **Surface de location** \- 1. OG avec env. 1'500m² * **Loyer** \- dès CHF 200.00/m² p.a. * **Aménagement** \- État brut incluant des installations sanitaires à usage commun * **Hauteur sous plafond** \- 5.7m * **Charge au sol** \- 1'500kg/m² * **Ascenseur de marchandise** \- 3'200kg * **Livraison** \- Livraison via l'UG avec camionnette, rampe d'accès au EG * **Disponible** \- dès fin 2028 Vous êtes intéressé ? Dans ce cas, nous nous réjouissons de votre appel.