460m² commercial

**BUCK40 - Un espace pour le progrès. Des surfaces commerciales avec style, flexibilité et caractère.** Au cœur de Zürich Altstetten, le BUCK40 voit le jour en tant que site commercial et de bureaux de la prochaine génération – ultra-moderne, utilisable de manière flexible et certifié DGNB-Gold. L'architecture marquante, la façade végétalisée et les jardins de toit attrayants font de cet édifice un lieu doté de rayonnement et d'identité – idéal pour les entreprises innovantes qui souhaitent combiner visibilité et durabilité. **1. étage – Zone créative avec potentiel de développement** Au 1. étage, environ **1’990 m²** de surfaces commerciales polyvalentes sont disponibles – orientées vers des utilisations de production, commerciales ou créatives. L'état d'aménagement actuel permet une grande liberté de conception individuelle. Les surfaces sont louables en **surface totale ou en surfaces partielles d'environ 460–515 m²**. Le point fort de l'étage est le vaste **atrium** végétalisé avec des hauteurs sous plafond impressionnantes, qui assure non seulement un apport de lumière naturelle, mais sert également de zone de travail ou de rencontre supplémentaire – équipé d'une **kitchenette et d'un salon café**, meublé sur demande en option. **Vos avantages en un coup d'œil** * **Infrastructure de haute qualité :** Plancher technique, hauteur sous plafond d'environ 2.90 m, charge au sol jusqu'à 500 kg/m² * **Répartition flexible des surfaces :** Agencement modulaire pour des besoins individuels * **Baigné de lumière :** Fenêtres toute hauteur et ouvrables pour un climat de travail agréable * **Espaces partagés attractifs :** Zone commune entièrement aménagée incluant douches, WC, kitchenette et coin café dans l'atrium * **Logistique parfaite :** Livraison de marchandises par rampe avec ascenseur de marchandise, surfaces de stockage au sous-sol * **Stationnement :** Places pour visiteurs et places de parc, nombreux emplacements pour vélos * **Excellente offre de proximité :** Gastronomie et vastes possibilités d'achats dans le voisinage immédiat * **Connexions parfaites :** * 2 minutes à pied de l'arrêt de tram « Kappeli » * 8 minutes de la gare de Zürich Altstetten * Accès direct aux autoroutes A1 et A3 Saisissez la chance de faire partie d'un site commercial tourné vers l'avenir. Nous vous conseillerons volontiers en personne et développerons avec vous la solution idéale pour vos besoins de surface. Contactez-nous – nous nous réjouissons de votre demande.