Commerce de 134m²

Dans un emplacement urbain, une surface commerciale polyvalente d'environ 125.5 m² vous attend, dont la répartition actuelle des pièces peut être adaptée de manière flexible à vos besoins. Qu'il s'agisse de commerce spécialisé, de showroom, de bureaux avec accueil client ou de services de conseil – les locaux offrent de multiples possibilités d'utilisation. **Vos avantages en un coup d'œil** * **Orientation :** Visibilité optimale sur la Badenerstrasse ainsi qu'une vue sur la cour intérieure verdoyante, offrant une atmosphère agréable pour les pauses. * **Infrastructure :** Installation de toilettes aménagées d'environ 8.5 m² au 1. Untergeschoss ainsi qu'un raccordement à l'eau disponible dans l'objet loué. * **Surfaces supplémentaires et possibilités de stationnement :** Si nécessaire, un local de stockage séparé au sous-sol pour CHF 272.00 brut par mois ainsi qu'une place de parc pour CHF 170.00 brut par mois peuvent être loués en complément. Le nœud de transport « Lochergut » se trouve à seulement 3 minutes à pied. De là, vous atteignez rapidement et confortablement la ville de Zürich ainsi que l'agglomération adjacente : • **Bahnhof Wiedikon :** 8 minutes à pied ou environ 3 minutes avec les lignes de tram 2 et 3 • **Zürcher Hauptbahnhof :** environ 12 minutes avec la ligne de tram 3 • **Bahnhof Stadelhofen :** environ 15 minutes avec la ligne de tram 2 **Work-Life-Balance : Détente et plaisir à proximité immédiate** L'environnement offre de nombreuses possibilités pour varier le quotidien : un café convivial à l'Idaplatz, une offre gastronomique variée pour la pause déjeuner ou une promenade relaxante dans le Friedhof Sihlfeld. Ceux qui recherchent un équilibre sportif peuvent se détendre en faisant du jogging ou en plongeant dans l'eau rafraîchissante des Badeanstalten Heuried ou Letzigraben. **Remarque photos :** Le revêtement de sol a été partiellement représenté de manière uniforme sur les images. Des écarts par rapport à l'état réel sur place existent. Havons-nous suscité votre intérêt ? Dans ce cas, convenez avec nous d'un rendez-vous de visite individuel. Nous nous réjouissons de votre prise de contact.