Appartement de 4 pièces

Nous recherchons un(e) locataire de remplacement (_Nachmieter/in_) pour reprendre notre bail à partir du **1 octobre 2026**. L'appartement est magnifique et idéalement situé à l'adresse **Uetlibergstrasse 135, 8045 Zürich**, au **rez-de-chaussée surélevé** de l'immeuble. **Détails clés** * **Disponible :** 1 octobre 2026 * **Loyer mensuel : CHF 3,300, toutes charges comprises** * **Partiellement meublé** * **Place de parking privée en sous-sol incluse** (Place de parking No. 5) * **Pièce en sous-sol** (partagée avec le propriétaire avec une disponibilité partielle) * Accès au **local à vélos, à la buanderie et au jardin** de l'immeuble * Destiné à être utilisé comme **résidence privée** * Occupation maximale selon le bail existant : **2 personnes** **Inclus dans le loyer** Le bail est tout compris et couvre en particulier : * L'eau * Le chauffage * L'électricité * La redevance TV/radio (Serafe) * Internet et TV Swisscom * Les frais de bâtiment et d'exploitation, y compris l'entretien du jardin et de la maison, le déneigement et le déglaçage, la gestion des installations et le nettoyage de l'immeuble **Reprise de bail** Il s'agit d'une reprise de bail. Nous recherchons un(e) locataire de remplacement solvable prêt(e) à reprendre le contrat de location existant selon les mêmes termes et conditions, comme décrit ci-dessus et sous réserve de l'approbation du bailleur. A une garantie de loyer équivalente à **trois mois de loyer** est requise et peut être fournie via SwissCaution. Une assurance responsabilité civile personnelle (_Haftpflichtversicherung_) est également obligatoire. Les animaux de compagnie nécessitent l'approbation préalable du bailleur. **Intéressé(e) ?** Merci de nous contacter via Flatfox avec une courte présentation de vous-même/vous-mêmes et de votre situation professionnelle. Comme il s'agit d'une reprise de bail, les candidats locataires de remplacement doivent être en mesure de fournir la documentation habituelle démontrant la solvabilité et l'aptitude pour le bail. **Emménagement / reprise de bail : 1 octobre 2026.**