Appartement de 3 ½ pièces

Nous proposons à la reprise un spacieux et ensoleillé appartement de 3.5 pièces à Zürich-Leimbach. L'appartement est disponible à partir du 1.10.2026. L'appartement dispose de 89 m² de surface habitable, se situe au 2ème étage et offre une magnifique vue sur la verdure. Il est situé dans un quartier calme et proche de la nature à Zürich, tout en étant à deux pas des sentiers de randonnée et de trail en direction de l'Uetliberg et de Felsenegg. Idéal pour tous ceux qui aiment la randonnée, le jogging, le vélo ou simplement profiter de la nature. Appartement & Équipement \- 89 m² de surface habitable \- 2ème étage \- 2 grands balcons avec une magnifique vue sur la verdure \- 2 chambres spacieuses \- grand salon lumineux, qui peut être aménagé de manière flexible et utilisé, par exemple, comme 3ème chambre, bureau ou salle à manger \- cuisine spacieuse avec lave-vaisselle, nouveau four, table de cuisson, hotte aspirante et réfrigérateur \- la cuisine peut être fermée \- 2 salles de bain – l'une avec baignoire et WC, la seconde avec douche et WC \- armoire encastrée dans l'entrée \- l'appartement comprend un très grand local de cave au rez-de-chaussée \- ascenseur dans l'immeuble \- buanderie commune Il est possible de reprendre le raccordement pour sa propre colonne de lavage. Alternativement, la colonne de lavage complète, qui n'a que 11 mois, peut également être reprise. Emplacement & Infrastructure L'appartement est situé dans un emplacement calme et verdoyant à Zürich-Leimbach et offre simultanément une très bonne infrastructure pour le quotidien. \- L'école et plusieurs jardins d'enfants sont accessibles en environ 10 minutes à pied. \- Une piscine et un Coop se trouvent à seulement environ 5 minutes à pied. \- D'autres possibilités d'achat, des magasins et une poste sont accessibles en environ 5 minutes en voiture. \- L'arrêt de bus de la ligne 70 se trouve à proximité. Le bus passe toutes les 10 minutes aussi bien vers la gare de Leimbach que vers Wollishofen. \- Avec le S4, on atteint le Zürich HB en environ 12 minutes. \- Une place de garage peut être louée pour CHF 145.– par mois. Nature & Loisirs La proximité des sentiers de randonnée et de trail en direction de l'Uetliberg et de Felsenegg rend l'appartement particulièrement attractif pour tous ceux qui aiment la randonnée, la course à pied, le vélo ou passer leur temps libre dans la nature. Animaux de compagnie bienvenus L'appartement est pet-friendly – les chiens sont également les bienvenus. Disponibilité Disponible dès le 1.10.2026. N'hésitez pas à nous contacter si vous êtes intéressé – nous nous réjouissons de vos demandes et organiserons volontiers une visite.